O Simon Property Group (NYSE: SPG) reportou resultados do segundo trimestre acima das expectativas dos analistas, impulsionados por alta ocupação e aumento da receita de aluguéis.
A empresa de investimentos imobiliários registrou lucro de US$ 1,70 por ação, superando a estimativa de US$ 1,55. A receita atingiu US$ 1,5 bilhão, acima da previsão de US$ 1,38 bilhão. O FFO (Fundos de Operações) subiu 4,1%, para US$ 3,05 por ação diluída.
O Simon Property Group elevou sua projeção de lucro por ação (EPS) para 2025, agora entre US$ 6,63 e US$ 6,83, contra o consenso de US$ 6,53. A empresa também aumentou a previsão média de FFO imobiliário para US$ 12,45 a US$ 12,65 por ação diluída.
O NOI (Receita Operacional Líquida) das propriedades nos EUA cresceu 4,2%, enquanto o NOI total do portfólio avançou 4,7%. A ocupação em shoppings e outlets nos EUA subiu para 96,0%, ante 95,6% no ano anterior. O aluguel mínimo por pé quadrado aumentou 1,3%, para US$ 58,70.
O conselho da Simon declarou um dividendo trimestral de US$ 2,15 por ação para o terceiro trimestre de 2025, um aumento de 4,9% em relação ao mesmo período do ano passado.
Fonte: Financial Modeling Prep | Artigo original
